Por que investir em uma plataforma de gerenciamento do IPTU?

Por que investir em uma plataforma de gerenciamento do IPTU?

Empresas que gerenciam imóveis têm que lidar com o gerenciamento de muitos IPTUs. O Imposto Predial e Territorial Urbano é um tributo municipal cobrado anualmente de proprietários de imóveis em zonas urbanas. O valor diz respeito a cada imóvel, por isso se tiver mais de um, deve pagar para todos.

Além disso, o valor é cobrado tanto de imóveis residenciais quanto comerciais e pode ser atribuído à pessoa jurídica quando for propriedade de uma empresa. O valor arrecadado fica sob responsabilidade dos cofres municipais. Dessa forma, cada prefeitura pode escolher as melhorias que fará e onde utilizará essa verba.

A inadimplência com o imposto pode gerar um longo processo que pode levar, inclusive, ao leilão e à perda do imóvel. Primeiro, o proprietário é notificado para o pagamento. Em caso de continuidade da inadimplência, o CPF ou CNPJ entra na dívida ativa do município. Caso o valor não seja quitado, o município pode entrar na Justiça e pedir penhora ou leilão do imóvel para cobrir o valor devido.

Você pode pensar que pagar o IPTU é fácil e não tem com o que se preocupar. É verdade se você cuidar de um, dois ou até 10 imóveis. Mas já pensou em quem lida com mais de 100 imóveis? Isso porque cada município tem sua base de dados em relação ao imposto, o que significa acessar cada portal da prefeitura para analisar uma grande quantidade de imóveis, aumentando o nível de trabalho e a dificuldade para acompanhar em tempo real a situação de todos eles. É aí que entra uma plataforma para cuidar do IPTU.

Benefícios do monitoramento do IPTU

Com uma plataforma de gerenciamento de IPTU, o monitoramento sobre as datas de vencimento da cota única ou de cada parcela é feito de forma automatizada. Assim, não é preciso entrar no site de cada prefeitura onde estão os imóveis que você gerencia. Você ainda pode contar com alertas sobre boletos atrasados.

Além disso, você recebe relatórios estruturados de acordo com filtros pré-estabelecidos, facilitando a análise de dados, pois o acompanhamento pode ser feito seguindo a demanda. Você também tem acesso aos seus dados em um único lugar, de forma simples e facilitada.

Ao garantir o pagamento dos boletos em dia, evita-se multas e juros, proporcionando economia e satisfação aos clientes. Quer saber mais sobre o gerenciamento de IPTU? Converse com os especialistas da SCOD e solicite uma apresentação comercial.