Mar 06, 2023
Nov 08
Com as transformações digitais, ficou clara a importância de transformar dados em conhecimento. Para ajudar o mercado imobiliário, muitos dados estão sendo usados para medir as tendências, o que facilita a relação entre marca e consumidor.
Pensando nisso, separamos as principais tendências para 2023, de acordo com uma pesquisa feita pelo DataZAP+, baseada na busca por imóveis nos portais ZAP+. Confira!
Perfil do consumidor
De acordo com a pesquisa, 57% do público que busca imóveis é composto pelo gênero feminino, enquanto 43%, compõem o gênero masculino. Em relação à faixa etária, a predominante é entre 38 e 58 anos, representando 50%. Em seguida, 34% têm 59 ou mais, 14% têm de 27 até 38 anos e, por último, 1% têm até 26 anos.
Em relação ao estado civil, os casados predominam com 64%, os solteiros aparecem com 21%, em seguida os separados com 14% e, por fim, os viúvos com 3%.
Principais tendências
O que os compradores mais buscam são: localização na cidade, preferencialmente próximo a vias de acesso e avenidas. Em relação ao tamanho, a maioria busca por lugares de 90 a 119m², com uma média de duas vagas na garagem, três dormitórios e uma suíte.
Itens como churrasqueira, piscina externa, academia, salão de festas e outras conveniências podem influenciar na decisão de compra. Veja as principais tendências a seguir.
Tendências ambientais
Os consumidores estão mais preocupados com a sustentabilidade e a relação com o meio ambiente, por isso, de acordo com as buscas, pode-se concluir que são tendências: reservatório de água para chuva, bioarquitetura, sistemas de reaproveitamento de água e de energia renovável, imóvel com certificação ambiental, materiais sustentáveis na construção, processos de compostagem e hortas compartilhadas.
Tendências tecnológicas
Estão entre os mais procurados: isolamento acústico, câmeras de monitoramento virtual residencial, aplicativo para acompanhamento das câmeras de segurança, tomadas USB nos imóveis e nas áreas comuns, fechadura eletrônica, tecnologia de reconhecimento facial, entre outros.
Conceitos de moradia
Entre as tendências para moradia, destacam-se: bairros planejados, condomínio-clube, flats e imóveis ultracompactos.
A pandemia tem um grande impacto nesses resultados, visto que o home office mudou drasticamente a forma como as pessoas utilizam suas moradias. Antes, a tendência era abrir espaços. Depois da pandemia, as paredes começaram a ser mais valorizadas, reforçando a privacidade com o espaço bem dividido.
Dessa forma, as tendências vão mudando para se adaptar ao perfil de consumo. Continue acompanhando nosso blog para ficar por dentro das próximas tendências.